Necochea

    La crisis llega al sector inmobiliario: inquilinos, propietarios y comerciantes los afectados

    La crisis llega al sector inmobiliario: inquilinos, propietarios y comerciantes los afectados

    En un diálogo en “Punto de Partida” por la 93.5, el presidente del Colegio de Martilleros de Necochea, Oscar Pérez advirtió una “realidad violenta” para el sector inmobiliario. Entre impuestos y tarifazos ambas partes de la relación comercial se ven afectados.

    Tanto el inquilino como el propietario se ven golpeados por una crisis económica que no escapa a las locaciones comerciales y habitacionales: “se está viviendo una realidad violenta en el sentido económico dado que los costos fijos para tener un comercio se vuelven altos para poder cumplir con todo, la cargas sociales, el tema tarifario y el costo tributario” advirtió Pérez sobre la relación comercial, pero también opinó sobre la habitacional donde señaló que “esto llevó a que mucha gente subsista porque se hipotecan trabajando”.

    En cuanto a cómo se acomoda el sector frente a esta problemática, el aconseja: “es preferible cobrar un poco menos y tenerlo ocupado a poder tenerlo vacío esperando un incremento en la renta mensual” y completó explicando que existe oferta y la demanda está contenida.

    Sobre los alquileres temporarios, muy utilizados en el distrito por los fines de semana extendidos, Pérez afirmó que “muchos propietarios optan por alquilar sus casas o departamentos de manera permanente porque los costos de mantenimiento también les llega”.

    Y concluyó: “al propietario no le reditúa el valor de los costos fijos de la propiedad, pero por otro lado al inquilino le cuesta también el valor del alquiler en relación de su salario”.

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